Ha tetőteraszt szeretne építeni, bizonyos feltételeknek meg kell felelnie az engedély megszerzéséhez. Tisztázzuk és tippeket adunk a tervezéshez.
A nyárnak már vége lehet, de a tetőterasz projekt alapos tervezést igényel. Ezért érdemes most a jövő nyárra gondolni. Megmutatjuk, mit kell figyelembe vennie, ha teraszt szeretne felállítani a tetőn.
Tetőterasz tervezési engedély nélkül
Az első dolog, amit tudnia kell, hogy a tetőteraszhoz tervezési engedély szükséges. Szinte minden szövetségi államban építészmérnököt vagy építőmérnököt kell kérni. Ezenkívül a helyi fejlesztési tervnek engedélyeznie kell egy ilyen projektet. Fontos szerepet játszik itt a szomszédos ingatlan távolsága is. Ezért próbáljon meg előre beszélni az illetékes építésügyi hatósággal, hogy tisztázza, van-e esélye a projektnek a jóváhagyásra.
Megjegyzés: Kötelező érvényű engedély csak akkor adható ki, ha az összes szükséges dokumentumot az építésügyi hatóság ellenőrizte. Így még mindig visszautasításra kerülhet sor, bár az előzetes megbeszélésen a jóváhagyást ígérték.
Az építési tervezés fontos szempontjai
Mielőtt építési engedélyt kérhet, alaposan meg kell terveznie a teraszt. A tervezésen kívül különösen a következő szempontokat kell figyelembe vennie:
- Statikus
- Esésvédelem
- Időjárásállóság
- Épületvízszigetelés
- Szigetelés
Statikus
Ha tetőteraszt szeretne építeni, először ellenőriznie kell, hogy a tetője egyáltalán alkalmas-e. Mert nem minden tető rendelkezik a szükséges teherbírással. Ezért béreljen fel egy szerkezeti mérnököt. Megvizsgálja, hogy a tetőterasz építése mennyire lehetséges vagy sem.
Tipp: Abban az esetben, ha az Ön tetője nem rendelkezik a szükséges teherbírással, ezt további megerősítő támasztékok felszerelésével érheti el. Az építész ezt figyelembe fogja venni a tetőterasz tervezésekor.
Esésvédelem
Saját és vendégei biztonsága érdekében meg kell tennieHelyezzen korlátot vagy valami hasonlót a tetőterasz köré. Hogy ennek mekkora legyen, az az adott szövetségi államtól függ. A legtöbb szövetségi államban azonban a 12 méteres tetőmagasságra legalább 90 centiméteres magasság vonatkozik. Minden még magasabb tetőteraszhoz legalább 110 centiméteres leesés elleni védelem szükséges.
Győződjön meg arról is, hogy az esetleges függőleges rések ne legyenek 12 centiméternél szélesebbek, hogy a gyermek feje ne férhessen át. Továbbá kerülnie kell a vízszintes lépcsőfokokat, amelyek mászáshoz használhatók.
Időjárásállóság
A tetőterasz általában közvetlenül ki van téve a szél és az időjárás hatásainak. Ezt a tényt feltétlenül vegye figyelembe az építőanyagok kiválasztásakor. A fa például jó és rendszeres kezelést igényel, hogy megvédje a nedvességtől. És a nap is károsíthatja az anyagot hosszú távon.
A nedvességgel kapcsolatban azt is figyelembe kell venni, hogy a víz ne gyűljön össze a teraszon. Mert a legjobb tömítés is szivároghat hosszú távon, ha állandóan ugyanazon a helyen van víz. Ennek elkerülése érdekében a terasznak enyhe lejtéssel és egy vagy több lefolyóval kell rendelkeznie.
Tipp: Az építkezés tervezésénél eleve figyelembe vehet egy ilyen gradienst. Egy másik lehetőség erre a teraszburkolat, amely a gradiens kialakítására szolgál.
Épületvízszigetelés
A tetőterasz építésével beavatkozik a tetőszerkezetbe, és gyenge pontot képezhet a víz ellen. Ezért itt feltétlenül szükséges a tető lezárása. Fontos megjegyezni, hogy a nedvességet el kell távolítani az alábbi helyiségekből. Emiatt a tömítéssel szakembert kell megbíznia.
Szigetelés
A rosszul szigetelt tetőterasz miatt az alábbi helyiségek gyorsan lehűlnek ősszel és télen. Ez azt jelenti, hogy többet kell fűteni.
Annak érdekében, hogy a fűtési költségek ne emelkedjenek az egekbe, a tetőteraszt megfelelően le kell szigetelni. Egy szakember tud ebben segíteni és gondoskodni arról, hogy ne legyenek hőhidak.
Tetőterasz kialakítása
Ha az Ön tetőterasz projektjét az illetékes építésügyi hatóság jóváhagyta, akkor az építési projekt megvalósítható. Ezután saját kívánsága szerint alakíthatja ki új teraszát.
Padlóburkolat
NekedTetőteraszok padlóburkolatának különféle anyagok tekinthetők. Mindenképpen figyelembe kell vennie azonban az anyagok különböző tulajdonságait, és ezektől kell döntenie.
Így néz ki a fa nagyon szépen, és nem melegszik fel annyira nyáron. Sok karbantartást igényel, és nehezebb tisztítani. A csempe és a beton viszont nagyon könnyen ápolható és tisztítható, de a napon nagyon felmelegíthetnek. A WPC egy alternatíva. Ez egy fa-műanyag kompozit, amely gondozást igényel, de jobban bírja az időjárást, mint a fa.
Tipp: Ha teljesen természetes padlót szeretne, és nem tulajdonít jelentőséget a rögzítésnek, egyszerűen vigye fel homokot vagy füvet a teraszára.
Bútor
Természetesen a megfelelő bútorok sem hiányozhatnak a kikapcsolódáshoz. A rendelkezésre álló helytől függ, hogy egy kicsi, hangulatos ülőhelyet szeretne-e a tetőteraszon, vagy egy nagy, hívogató társalgót.
Válogathatsz az anyagok között
- fa
- Műanyag
- rattan
- Polyrattan
- Fém
Először is a saját ízlésed játszik szerepet itt. Mert a fa és a műanyag is ellenáll a nedvességnek és az UV-sugaraknak, ha vásárláskor odafigyel a minőségre, és gondoskodik a szükséges ápolásról.
Tipp: Annak érdekében, hogy pihenés közben ne kapjon leégést, óvja magát a napsugárzástól. Olvassa el "Napvédelem tetőteraszokhoz – 4 változat bemutatása" című cikkünket.
Növények a tetőteraszra
Ahhoz, hogy ez a kerti érzés a tetőn legyen, természetesen a növények sem hiányozhatnak. Arra azonban ügyelnie kell, hogy a tetőteraszon lévő növények különösen ki legyenek téve a napnak, az esőnek és a szélnek. Ezért nem minden növény alkalmas a tetőterasz zöldítésére.
Különösen dekoratív módon állíthatja be az életfák színterét. Gyönyörű formák érhetők el a topiáriummal.
Az évelő növények, mint a levendula, a gypsophila vagy a szentfű, nagyon robusztusak. Elviselik a magas hőmérsékletet és a hideget is.
A díszfüvek kiválóan alkalmasak tetőteraszának kialakítására is. Egyrészt a legtöbb fajta nagyon takarékos, és nagyon jól tűri a napot. Másrészt nagyon robusztusak és nem érzékenyek a kártevőkre.
A díszfüvek: fajták és gondozási tanácsok című cikkben olvashatja, mely díszfüvek alkalmasak a tetőteraszra.
Adatvédelem
Saját magánéletének védelme érdekében megfelelő adatvédelmet kell biztosítania. Az adatvédelmi képernyő létrehozásának számos módja van a piacon. A paletta az egyszerű textilhosszúságtól a bambuszszőnyegből készült kerítéseken át a privát képernyőkig terjed, amelyek mindegyike szél elleni védelemként is szolgálhat.
Tipp: A tetőteraszok különösen ki vannak téve a súlyos időjárásnak. A rozsdamentes acél oszlopok hosszabb ideig élvezhetik a szél és a magánélet védelmét, mint a hagyományos faoszlopok.
További lehetőségeket találhat a hatékony és stílusos magánélet védelmére A teraszok adatvédelme című cikkben. Az ott említett 1., 3. és 4. pont ideális a tetőteraszhoz is.
Növények, mint adatvédelmi képernyő
Különféle növényeket használhat adatvédelmi képernyőként. Erre alkalmas például a bambusz, az arborvitae vagy a borostyán.
Bamboo azzal az előnnyel rendelkezik, hogy nagyon gyorsan és nagyon magasra nő. Meg kell azonban jegyezni, hogy gyökerei szétterülnek, ezért tágas edénybe kell ültetni.
Az élet fái meggyőzhetik sűrű növekedésükkel, mint csodálatos adatvédelmi képernyőt. De itt is fontos gondoskodni arról, hogy a növényeket kellően nagy cserepekbe ültessék. A vödör átmérőjének növekedési méterenként 40 centiméternek kell lennie.
kúszónövényekkel is megvédheti őket a kíváncsiskodó szemektől. Egyszerűen borostyánnal, klematiszszal vagy szőlővel borítson be egy kerítéslapot vagy hasonlót, és győződjön meg arról, hogy a gyökérrendszernek elegendő helye van.