Sok kerttulajdonos álmodik arról, hogy a nyaralót állandó lakóhelyként használja. De néhány dolgot figyelembe kell venni, mielőtt végleg a kertben maradna.
2016-ban Németországban csaknem 36 millió ember volt egy kert büszke tulajdonosa. A Szövetségi Köztársaság teljes lakosságához viszonyítva ez körülbelül 44 százalék. Azt hiszem, kezd nyilvánvalóvá válni, hogy a kert talán hamarosan megelőzi az autót, mint a kedvenc gyereket. Sajnos a statisztikákból nem derül ki, hogy hol található a kert. Egyrészt a zöld gyöngyszem a saját ingatlanodhoz tartozhat, másrészt vannak olyan bérlők, akik béreltek telket egy kertben. Utóbbiak számára a kert különösen fontos, hiszen itt nyugalmat és kikapcsolódást találhatnak, és mindenekelőtt a friss levegőn lehetnek. Szóval ki csodálkozik, ha valamikor felmerül a gondolat, hogy teljesen beköltözzünk a kertbe.
1. Kertben lakni – ez egyáltalán megengedett?
Mielőtt elkezdené a csomagok összepakolását, felmerül a kérdés, hogy egyáltalán szabad-e törvényesen állandóan a kertben élni. Sajnos erre nincs általános válasz, mert a jóváhagyás mindig a helyi hatóságoktól függ. Ezért kérdezze meg a kertje vezetőjét, hogy hogyan állnak a dolgok az Ön konkrét ügyében.
A szövetségi kerttörvény a következőket mondja ki:
A bérbeadó felmondhatja a bérbeadó bérleti szerződést, ha a bérlő a bérbeadó írásbeli figyelmeztetése ellenére azt a bérbeadótól eltérő célra továbbra is használja, vagy a bérbeadó egyéb, a vetési kert használatát érintő kötelezettségét megszegi. jelentős mértékben, különösen az állandó lakhatásra használt pavilon, az ingatlant engedély nélkül harmadik személyre hagyja, a jelentős gazdálkodási hiányosságokat ésszerű időn belül nem pótolja, vagy megtagadja a pénzbeli vagy egyéb közösséget szolgáltatások a kertben.
Forrás: www.gesetze-im-internet .en
Ismertek kivételek, amelyek megerősítik a szabályt, így nagyon valószínű, hogy a kertben való lakhatási engedély iránti kérelmet államonként eltérően kezelik.
2. Szezonálisan vagy állandóan a kertben él?Az enyhe nyári éjszakák a meleg hónapokban a kertben töltik az éjszakát. Aki reggelente megteszi az első lépést közvetlenül a természetbe, sokkal motiváltabban megy dolgozni. Ebben az esetben a kert vagy a kertes ház második otthonává válik. A berendezés inkább a nyaralásra emlékeztet, mert az edények és a mindennapi használati eszközök a legszükségesebbekre korlátozódnak. Az emberek gyakran csak légmatracon alszanak. Ha valami hiányzik, mindig van lehetőség a lakásba menni és beszerezni a kellékeket.
Ha véglegesen a kertbe szeretné költöztetni lakóhelyét, akkor ez egy kicsit több erőfeszítést igényel. Úgymond újra cseréli az otthonát, és eléggé korlátoznia kell a helyet. Sajnos a kertes házba nem költözhet be a vaskos bőrkanapé vagy a magasfényű konyha, ezzel tisztában kell lenni. Vagy következetesen megszabadulsz mindentől, aminek már nincs helye a kertben, vagy tárolod a bútoraidat. Szerencsére a tárhelybérlés már nem kereskedelmi kiváltság. A www.box4you.ch oldalon évtizedek óta bevett gyakorlatnak megfelelően magánszemélyek is bérelhetnek konténereket, amelyekben minden holmi ideiglenesen tárolható. A tapasztalat azt mutatja, hogy az úgynevezett saját tárolás a jobb választás. Így nyitva marad egy hátsó ajtó, ha hosszú távon nem tetszik a kertben. Ebben az esetben új lakást kell keresni, de nem kell teljesen új bútort vásárolni.
3. Alkalmas a kertes háza télre?
A kertben való élet melletti döntés általában azokon a napokon születik, amikor a legjobb az idő. Ne feledje azonban, hogy mindjárt itt az ősz és a tél, és nagyon kényelmetlenül érezheti magát a kerti fészerben. Tehát mindenképpen szükség van fűtési forrásra, akár gáz/olajfűtés, akár elektromos kemence, akár elektromos padlófűtés formájában. Környezetbarátsága miatt a pelletfűtés is egyre népszerűbb. A www.gartenhaus-gmbh.de oldalon található összehasonlítás megmutatja, melyik modell felel meg Önnek a legjobban. Biztonsági okokból itt is fontos, hogy bérlőként gondoskodjon az engedélyről. A higiéniai követelmények nem kevésbé fontosak. A WC-nek és a zuhanyzónak rendelkezésre kell állnia.
Utolsó tipp: gondoljon a betörés elleni védelemre
Szinte nap mint nap olvashatunk a napi sajtóban, hogy a tolvajok szeretnek bejutni a kertekbe. Ha a kertben laksz, ott van minden holmid is. Ahhoz, hogy egy nap ne állj egy üres kerti fészer előtt, szükséged van a kis otthonodrabetörésbiztossá tenni. A legnagyobb gyenge pont az ablak- és ajtóterület, amelyet kifejezetten a kertes házhoz tervezett biztonsági rendszerekkel lehet védeni - a www.blaupunkt-Sicherheitssysteme.de oldalon található.