Általában olcsók, de gyakran nagy szükségük van a felújításra: ha régi házat veszel, gyakran ki kell zsigerelni. De mit is jelent ez valójában?
A saját otthonba költözés nagy lépés, és sok mindent át kell gondolni előtte. Ez a megfelelő ingatlan felkutatásával kezdődik, a finanszírozással folytatódik és a felújítási munkákkal és a beköltözéssel zárul. Sokan szeretik, ha ott kényelmes: lehetőleg csak most épült, vagy legalább frissen felújított, felújított a leendő új otthon. Ezután már nincs más dolgod, mint felállítani a saját bútorodat, és kezdődhet az élet a saját otthonodban.
Vannak, akik részt szeretnének venni az új ház építésében, és maguk dönthetnek, ami természetesen azt is jelenti, hogy bizonyos felelősséget is vállalnak. Mások azonban még annak is örülnek, ha sok munkájuk van az új házzal, és maguk is megtervezhetik és kezelhetik.
Utóbbiak általában nem új épületet vagy felújított ingatlant választanak, hanem esetleg egy olyan épületet, ahol sok a tennivaló – a barkácsolók paradicsoma. Pozitív mellékhatás: a felújításra szoruló épületek általában meglehetősen olcsók. Az így megspórolt pénzt, amely a saját kétkezi munkájára marad, ezt követően saját belátása szerint befektetheti.
Tulajdonképpen mit jelent a „core”?
Ha valóban a nulláról szeretne kezdeni egy régi épületet, de nem akarja lebontani, kezdje a kibelezéssel. A "kibelezés" szót gyakran használják felújításkor, de nem mindenki tud mit kezdeni ezzel a kifejezéssel. Tehát van néhány kérdés, amit először tisztázni kell:
1. Mi is pontosan a kibelezés?
2. Mikor történik a kibelezés?
3. Mindig az egész épületet ki kell zsigerelni?
1. Mi is pontosan a kizsigerelés?
A kibelezés egy épület részleges bontása. Csak a homlokzat maradt meg végül. A kibelezésnél nem csak a nem teherhordó falakat bontják le, hanem a teherhordó jellegűeket is.A kibelezést tulajdonképpen bontásként is elképzelhetjük, ahol nem marad más, csak a külső héj: ajtók,Eltávolítják az ablakokat, álmennyezeteket, padlókat és különféle épületgépészeti szolgáltatásokat. (Forrás: bauerh altung.de)
2. Mikor történik a kibelezés?Ereszcsatornázásra elsősorban akkor kerül sor, ha a ház külső megjelenését meg kell őrizni - azaz különösen szép vagy vonzóan régi, rusztikus, romantikus vagy nosztalgikus -, de a mögötte lévő lakható tér már nem használható. Például a kibelezett házakat kívülről gyakran régi stílusban tartják, míg a ház belsejéből egy modern épület lehet.
Aki teljesen fel akarja újítani a házát, kizsigerelve rakja le az alapot. De a kibelezésnek akkor is lehet értelme, ha a meglévő épületet bővítik. És természetesen akkor is, ha egy épületet szennyező anyagok, például azbeszt fertőznek meg. Ekkor nem kell feltétlenül az egész épületet lebontani, hanem a homlokzat maradhat olyan, amilyen, ha nem szennyeződik szennyező anyagokkal.
3. Mindig az egész épületet ki kell kibelezni?
Nem, csak az egyes helyiségek kibelezése is lehetséges, ha a többi még jó állapotban van. Ha azonban teljes körű felújítást szeretne, akkor valószínűleg a teljes kibelezésre is számíthat.
Csináld magad, vagy fogadj szakembert?
Még akkor is, ha egy teljes felújítás során a lehető legtöbbet saját maga szeretné elvégezni, több mint tanácsos szakembert bevonni a kibelezéshez. Ennek több oka is van, amelyek egyrészt nyilvánvalóak, de másrészt nem szabad elfelejteni:
➤ Kockázat:
Persze sokaknak az az érzése, hogy drágább lesz, ha szakemberek vállalnak munkát. Ez gyakran előfordulhat falfestésnél vagy csempék lerakásánál. A kizsigerelés azonban olyan feladat, amely önmagában gyorsan nagyon megdrágulhat. Mégpedig akkor, amikor elromlik – és ez a vártnál gyorsabban mehet. Az olcsóbb, stresszmentes és alacsony kockázatú lehetőség: Feltétlenül fogadjon szakembert.
És még egy pozitív pont: Szakcégek gondoskodnak az összes építési hulladék ártalmatlanításáról is. Ellenkező esetben magának kell elintéznie, és meg kell keresnie például a megfelelő cégeket a sárga oldalakon.
➤ Eszközök:
Itt az ár is szerepet játszik. A kibelezéshez aligha lesz valakinek megfelelő felszerelése, például bontókalapács a kerti fészerben. Ezeket először bérelni kellenekövetkezésképpen az ilyen típusú eszközökkel való barkácsolás is sok pénzbe kerül.
➤ Tapasztalat:
Egy professzionális cég természetesen ezen a területen is tapasztalatot és szakképzett munkaerőt kínál. A munkások tudják, mit kell tenniük, és óvatosan bánnak az épülettel – de sokkal gyorsabban dolgoznak, mint ahogy te hobbi barkácsolóként csinálhatnád.
Keresse meg a megfelelő céget
Az épületek kibelezése olyan, mint sok más műszaki dolog. Minden kérdéshez tartozik: Hogyan találhatom meg a megfelelő céget, amelybe a kellő bizalmat meg tudom helyezni, és amelynek árát tekintve sincsenek utópisztikus elképzelései? A legjobb, ha olyan cégre összpontosít, amely különféle építőipari szolgáltatásokra szakosodott. A KATI GmbH & Co KG például az egyik ilyen cég, amely a kizsigerelésen kívül egyéb szolgáltatásokat is kínál, mint például a fertőtlenítés, szétszerelés vagy szétszerelés. A KATI GmbH & Co KG összes építési munkája egy pillantással megtalálható a cég honlapján. Ennek az az előnye, hogy egy és ugyanaz a cég több olyan munkát is elvállalhat, amit egy barkácsoló egyszerűen nem tud egyedül elvégezni.
➜ Rövid és édes:
Akit érdekel a kibelezés, annak tényleg jobban jár a szakemberek, mert megfelelő know-how nélkül nem csak drága lehet, de az épületszövet károsodása is előfordulhat. A szenvedélyes barkácsolóknak azonban nem kell bosszankodniuk, mert, amint az köztudott, még mindig több mint elég munka van hátra, ha van saját otthona.